Julia est agent immobilier à Madrid. Le temps d'une nuit d'amour, elle s'installe dans un appartement à louer. Elle découvre alors le locataire du dessus, mort depuis plusieurs semaines, et un magot de trois cents millions de pesetas! Elle décide de fuir avec le pactole, mais les voisins ne l'entendent pas de cette oreille...! Une petite comédie noire, très noire, un casting très brillant, Prix spécial du jury Cognac 2001.